麒麟?yún)^(qū)益寧街道金江社區(qū)四組，屬瀟湘水庫安置區(qū)，村莊現(xiàn)有人口462人，其中移民人口78人。位于曲靖市中心城區(qū)南片區(qū)核心區(qū)，交通便利，周邊匯集了居民小區(qū)、商城、市場、客運站、學校、夜市等多個城市功能單元。依托村莊自身稟賦良好的優(yōu)勢條件，經(jīng)過多年建設，村莊建筑外立面改造統(tǒng)一，臨街商鋪統(tǒng)一規(guī)范設置廣告招牌，村莊水電路綠化亮化等基礎設施良好，配套優(yōu)越。村組主要以汽車維修、裝飾、美容、養(yǎng)護等汽車后市場服務為主，共有57家汽車服務商家，配套有賓館、品牌店、餐飲、酒店、超市等，業(yè)態(tài)豐富。由于村組土地因城市建設被占用，移民群眾僅靠鋪面及房屋租金收益，增收困難；村集體經(jīng)濟收入主要來源土地租賃費用、村集體原有兩層產(chǎn)業(yè)服務用房招商引資的租金、門面房、閑置庫房的出租租金，集體經(jīng)濟的積累方式比較傳統(tǒng)，由于受市場經(jīng)濟下行影響、集體經(jīng)濟收入不高。
針對金江四組發(fā)展情況，經(jīng)麒麟?yún)^(qū)搬遷安置辦公室深入調(diào)研，決定申請移民專項資金，盤活和優(yōu)化利用村集體閑置公共空間資源，改善人居環(huán)境、完善公共配套，打造一個城區(qū)新型移民新村典型示范村，提振商業(yè)氛圍，探索培育新的經(jīng)濟增長點，進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟收入，促進移民增收致富步伐，助力移民村社會發(fā)展，提高居民的獲得感、幸福感和安全感。
據(jù)悉，自2020年以來，先后在麒麟?yún)^(qū)益寧街道金江社區(qū)四組投入移民專項資金368.32萬元，整合自籌資金162.6萬元），主要在村莊安裝監(jiān)控攝像設備64套，對原有的產(chǎn)業(yè)服務用房加蓋兩層共1170㎡，村莊主要車行出入口安裝停車道閘6道，提升改造670個停車位，增加景觀花箱59個，搭配栽植紅花繼木球冠、紅葉石楠球冠，墻體立面亮化工程布置LED鋁條燈5250m。與此同時，對村小組三面街道87戶鋪面更換玻璃門，包柱子，改造自來水管、智能水表，安裝變壓器等。截至目前，經(jīng)移民項目驗收合格后，麒麟?yún)^(qū)搬遷安置辦將兩個移民項目資產(chǎn)移交給金江社區(qū)管理使用。
據(jù)社區(qū)工作人員介紹，加蓋的服務用房四樓已租賃給企業(yè)辦公使用，年租金4萬元。村內(nèi)600個改造提升后的車位租引入物業(yè)管理公司實行智能停車收費管理，每年收取租金28.4萬元，年租金收益共計32.4萬元，年收益率達9.7%。大部分收益將用作發(fā)展壯大集體經(jīng)濟，以及村內(nèi)基礎設施的維修、保養(yǎng)等，還可拿出部分用于困難移民救助。
一個村民介紹說，“以前，我們車位緊張，大家經(jīng)常亂停亂放，亂占消防通道，停個車很麻煩?，F(xiàn)在到了晚上，到處亮堂堂的，周邊的鋪面人氣也旺了，這個村里面停車也整齊了，監(jiān)控裝起來也放心了，區(qū)搬遷安置辦公室為我們辦了一件大好事?！?/p>
（圖文：劉麗霞）
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